• 专业资质:执业律师(执业证书编号:1110120********95)
  • 执业律所:北京市紫锋律师事务所
  • 详细简介:许睿典律师,北京紫锋律师事务所首席房产纠纷律师,北京律师协会会员,找法网、华律网、法律快车等多家法律网站嘉宾律师。许律师长年活跃在庭审一线,是真正为客户打官司争夺权益的实战派律师,熟知北京各法院及仲裁委员会的裁判标准。许睿典律师办理的案件曾被“今日头条”、“光明网”、“北京晚报”等媒体刊登报道,许律师团队诉讼经验丰富,办案认真负责,在庭审实战中多次战胜电视台嘉宾律师团队。许律师擅长办理因二手房买卖、商品房买卖、房屋租赁、离婚分割、遗产继承、确认所有权、借名买房、赠与、购房人执行异议、腾空腾退、历史遗留问题、公房承租人变更等各类房产纠纷案件。多次为已经败诉的客户申诉成功、再审翻案。值得注意的是,在一起二手房买卖合同纠纷案件中,许律师代理买方起诉卖方,最终两审法院均判决卖方配合买方继续办理批贷手续,此后许律师代理该案强制执行,并最终成功强制批贷,该案是北京市第一例强制批贷成功的案件,开创了北京市各法院判决批贷过户和强制执行批贷的先河。许律师经常办理与房产密切相关的案件,如涉及房产的民间借贷纠纷、抵押权效力、变相抵押合同、以房抵债合同等案件,曾多次帮助客户驳回“套路贷”公司的起诉,破解高利贷陷阱保护客户巨额财产;此外许律师还擅长处理同居关系析产引发的房产纠纷。许律师团队还经常代理公司客户在经济合同纠纷案件中取得胜诉,为客户争取到满意的结果,获得客户的长期信任。许睿典律师及团队秉承“把客户的事当成自己的事来办”的执业理念,亲自带领客户取证、认真梳理案件事实、钻研案件细节,每案必争!对待客户的咨询,认真解答,据实相告,绝不为获得委托而只讲好话不提风险。客户对我们的信任,来自于胜诉与专业。部分案例展示:1、陈先生、田女士夫妻二人因房屋买卖合同纠纷起诉腾先生一案,许律师代理买方(陈先生、田女士)作为原告起诉。一审法院支持原告的诉讼请求,判决被告继续履行合同,配合原告办理批贷手续,并在批贷成功后配合办理过户。二审中卖方针对判决配合批贷提出上诉,二审法院维持原判。执行阶段,在许律师多方沟通联络下,北京市公积金中心协助法院对买方的贷款偿还能力进行了初审和复审,最终完成强制批贷并过户。该案是北京市二手房买卖合同纠纷中第一例判决并完成批贷手续的案件,该案能取得创新突破,源于许睿典律师极强的责任心,把客户的遭遇当成自己的遭遇,敢于挑战以往判例,敢于与法官争辩,除了扎实的理论功底之外,许律师对合议庭成员晓之以理动之以情,最终打动了两审法院,突破以往判例的局限性,做出对当事人更为公正的判决。2、太史女士因商品房预售合同纠纷诉北京某房地产开发公司一案,许律师代理消费者(太史女士)作为原告起诉。本案中,买卖双方约定以首付加贷款的方式支付购房款,但网签后北京市出台商住房新政导致各大银行不批商住房的按揭贷款,而消费者在购房时未注意合同中有批贷不成自筹尾款的条款。许律师接受委托后没有急于起诉,而是耐心寻找开发商的漏洞,通过现场勘查和调查取证,发现开发商所建房屋与建委规划不符,其擅自打通地上房屋与地下房屋,并将地下房门封闭。诉讼中开发商承认主体结构与规划不符,接受消费者和解条件,最终消费者得到开发商退款。3、姜家姐弟继承纠纷一案,许律师代理姜先生作为被告应诉。本案中,姜大姐拿出一份“遗嘱”,载明姜父亲将一套西城区的住房处分给姜大姐和姜二姐各继承50%的份额,该“遗嘱”确实为被继承人书写。庭审中,姜大姐和姜二姐亦主张遗产无姜先生的份,至此案件已对当事人十分不利。经过许律师细心调查,发现本案之前姜大姐与姜二姐另有一案,另案中已查明姜父亲生前擅自将共有的房产过户给姜二姐,然后又给姜大姐出具了“遗嘱”,姜父亲去世后姜大姐才起诉姜二姐将房屋所有权登记改回原状。许律师认为姜父亲虽然立有“遗嘱”,但该文件实则不符合遗嘱性质,不能作为被继承人处分生前自己拥有财产的意思表示,应该按照法定继承分割房产,最终法院支持许律师的观点,以法定继承分割房产,姜先生分得了意外的两百多万元折价款。4、弟弟与哥哥、母亲争夺北京市多个房产所有权的系列案,许律师团队代理哥哥和母亲作为被告应诉,电视台某知名嘉宾律师团队代理弟弟作为原告,各方对簿公堂,该系列案包含借名买房、确认合同效力、行政诉讼、遗产继承等多起案件混合组成,十分复杂。起初弟弟一方占据了主动,其主张房产是父母的共同财产,父亲去世后,母亲将房屋擅自过户给哥哥的合同无效。但许律师团队经过认真研究认为,弟弟对房屋的权利来自于对父亲权利的继承,而父母在当年购买房改房时同意让大儿子出资,借用母亲名义购房,本案看似是确认母亲将房屋过户给大儿子是否有效,而实则是确认大儿子与父母的借名买房合同是否有效。找到了案件核心后,许律师团队展开反击,另案起诉确认借名买房合同有效,同时说服法院将过户效力案中止,力挽狂澜,最终许律师团队获得全胜。5、赵女士被套路贷人员起诉,许律师代理赵女士应诉。本案套路贷人员一方证据十分充足,既有合同又有转账记录,还有房屋抵押登记,貌似天衣无缝。但许律师办理此类案件经验丰富,经过细心研究,识破了套路贷人员布置陷阱,制作虚假银行流水的具体手法,并指引法院进行了深层次的调查取证,最终法院判决驳回套路贷人员起诉,并将该案已送公安机关侦查。6、上海某公司因工程合同纠纷诉天津某公司一案,许律师团队代理上海公司作为原告起诉。本案中,某市公安局作为发包方与天津公司签署工程项目合同,天津公司作为承包方与实际施工人上海公司签署设备安装项目合同。庭审中天津公司主张合同中的公章系伪造,经鉴定合同上所盖公章确非天津公司备案公章。许律师团队经调查及研究发现虽然该印章非备案公章,但该印章在涉案工程中多次出现,且在工程实施中天津公司向发包方出具过该印章盖印的文件,此外项目经理一直代表天津公司指挥工程实施,所以许律师认为可以构成表见代理。许律师团队经过补充事实及证据,据理力争,最终法院采纳许律师的观点,判决构成表见代理行为,天津公司向上海公司支付全部货款及违约金。7、北京某医药公司因技术合同纠纷诉与上海某医药公司一案,许律师团队代理北京医药公司作为原告起诉。本案中,北京公司委托上海公司对某化学药品的生产工艺进行研发,并由上海公司负责协助北京公司取得药品生产许可。然而经过长时间的研发,上海公司未能完成合同义务,取得药品生产许可证,因此北京公司委托许律师团队追回合作费及违约金。庭审中,上海公司主张北京公司没有按照约定支付第二笔合同款,违约在先。因此本案焦点在于上海公司的研发进度到达哪一步,是否达到第二笔付款条件,这将决定是北京公司违约还是上海公司违约。庭审中,对方所举证据具有很强的迷惑性,因为药品的技术合同纠纷,法官也没有十足的经验可循。许律师为此向北京医药公司的技术人员认真询问药品研发流程,用了两周的时间将整个流程学明白搞清楚,找到了问题的关键,破解了对方迷惑性证据。最终上海知识产权法院支持了许律师团队的观点,判决上海公司向北京公司退还绝大部分合作费并支付全额违约金。受篇幅所限,在此不一一列举,更多成功案例,我们会在许律师的个人主页成功案例中逐步添加展示。如您有法律问题,欢迎拨打许律师电话咨询:136******。

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